Nieuw dak laten plaatsen
Als woningeigenaar kijkt iemand er zeker niet naar uit, maar toch zal er af en toe iets moeten gebeuren aan een dak. Met een beetje geluk valt het vaak enorm mee en is de eventuele schade snel te repareren. Vaak hoeft het dan ook helemaal niet zoveel geld te kosten, terwijl een dak er daarna wel weer helemaal perfect bij zal liggen.
Als je pech hebt, kan het echter wel wat ingrijpender zijn. In dat geval moet er soms over een geheel nieuw dak nagedacht worden. Dit kan misschien een wel erg ingrijpend lijken, maar vaak is dit toch wel echt de moeite waard. Het kans zelfs nieuwe mogelijkheden geven, denk hierbij aan toevoegen van dakisolatie of een mogelijke dakopbouw te laten plaatsen.
Wat kost een nieuw dak?
De kosten voor een nieuw dak ligt ergens tussen de €65,- en €125,- per m2. Dit is een groot verschil, omdat er veel diverse soorten dakbedekkingen zijn.
Hieronder hebben we een gemiddeld dak als uitgangspunt genomen. Dit is een dak van 60 vierkante meter.
| Soort dakbedekking | Kosten van gemiddeld dak (60m2) |
|---|---|
| Dakpannen | €6.000,- |
| Rieten dak | €7.500,- |
| Zinken dak | €6.500,- |
| Groen dak | €4.500,- |
| Bitumen dak | €4.000,- |
| EPDM dak | €4.500,- |
| PVC / kunststof | €5.000,- |
Naast het materialen zijn er natuurlijk nog meer factoren die de prijs zullen bepalen. Zo zal er bij het plaatsen van een nieuw dak altijd maatwerk zijn. Niet ieder dak en/of constructie is identiek. Geef daarom de wensen over het dak zo specifiek mogelijk door bij het aanvragen van een offerte.
Waarom een goed dak van groot belang is
Als het nou inderdaad zo blijkt te zijn dat een dak echt aan vervanging toe is, dan is het dus helaas tijd om een nieuw dak te laten plaatsen. Dit is nogal een klus en kost daarom ook wel wat geld. Toch is het wel enorm belangrijk dat een dak in goede staat is. Hieronder staan een aantal redenen waarom dat zo belangrijk is:
- Allereerst is het natuurlijk zo dat je zo fijn en onbezorgd mogelijk in een woning kunt leven. Dit is het geval als je je geen zorgen hoeft te maken over eventuele dakschade. Een nieuw en dus goed dak is daarom zeker geen overbodige luxe.
- Ook is een nieuw dak goed voor de waarde van een woning. Mocht het op een gegeven moment zo zijn dat er verhuisd gaat worden, dan zal een nieuw dak ervoor zorgen dat een huis flink meer geld waard is. Op die manier kan een dak zichzelf dus zelfs volledig terugverdienen.
- Als laatste is het grootste doel van een goed dak natuurlijk dat het ervoor zorgt dat de woning beschermd is tegen regen en andere weersverschijnselen. Met een nieuw dak zit je dan altijd goed en is de kans op waterschade miniem.
Waarom een nieuw dak nemen?
Zoals hiervoor al gezegd is, kan het zo zijn dat een dak nu eenmaal aan vervanging toe is. In dat geval is het altijd slim om een nieuw dak te laten plaatsen. Het kan echter ook zo zijn dat een dak op zich nog wel in prima staat is en je misschien denkt dat een dakrenovatie voldoende is. Toch kan het dan helemaal geen slecht idee zijn om alsnog te overwegen om een nieuw dak te laten plaatsen.
Zo is het vaak nodig om een nieuw dak te laten plaatsen als een woning wordt uitgebreid. Hiervoor zal er dan een nieuw dak geplaatst moeten worden. Er zou dan dus ook meteen voor gekozen kunnen worden om het al bestaande dak ook te laten renoveren.
Daarnaast kan de energie-efficiëntie van een dak ook een grote rol spelen in dit besluit. Als het bestaande dak slecht isoleert, kan een nieuw dak ook een goed idee zijn om dan direct de dakisolatie ook aan te pakken.